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精雷火电竞下载新房验收经验 精雷火电竞下载新房如何验收

时间: 2018-09-25 点击:

房子雷火电竞下载,基本上是每个新房业主都要经历的事情,但是现代人工作压力大,生活节奏快的,业主们已经没有对于的时间来进行雷火电竞下载这件事,这时候就会选择房地产商已经雷火电竞下载好的新房,新房是雷火电竞下载好了,但是新房验收可不能忽略哟,下面就跟着小编来了解下精雷火电竞下载新房验收经验吧。

精雷火电竞下载新房验收经验

北欧厨房精雷火电竞下载效果图

精雷火电竞下载新房验收经验

1、 空气质量检测

精雷火电竞下载的房子,室内的雷火电竞下载材料都是开发商选购的,购房者对于材料的质量无法把控。雷火电竞下载房内的空气质量不达标,对入住的业主来说,有健康隐患。所以验房时,首先要检验的就是室内的空气质量。

要注意的是,开发商一般会提供机构的室内环境检测报告,大家在看报告时,要注意有没有“CMA”标识,带有“CMA”的报告才是国家认可的检测机构检测报告,否则无效。

2、 确认隐藏管线位置

隐藏管线的位置重要吗?对于后期想要自己改造房子的业主来说,这点很重要。精装房水路的布管、电路的走向,还有功能性插座的位置,大家往往都不是很清楚,可以请专业人士陪同看房,以免后期给自己带来麻烦。

3、 水路

普通的楼盘水路通常是三种,自来水、热水和中水。中水是非饮用水,是收集利用的雨水,一般用来冲马桶或浇花。消费者需要知道热水和中水是否具备,以及是否接错管道。还要检查水表的位置,应该在厨房或卫生间的出水口。

另外,水管的材料与生活直接相关,要确定是国家指定的合格材料。如果水管材料太差,后期很容易漏水。好的水管材料是铜管,德国原装进口的PPR管材也不错。

4、电路

电路是指插座的位置和匹配,电线的型号和大耗电设备的容量。这需要消费者向所在小区的物业管理公司或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。

今后,如果出现短路、断水的情况,可以根据图纸的标注由专业人员进行维修。另外还要注意观察配电箱的漏电保护开关是否有照明;普通插座、大功率插座等有明确的分路,面板开关的安装是否平整,同时,还要测试开关是否有效。

5、漏水测试

卫生间和厨房,需要进行漏水实验,检查下水情况是否通畅。如果下水不通畅,意味着日后容易发生“水漫金山”,大家都不想让水把地板泡起来吧。

精雷火电竞下载验收

家庭卧室精雷火电竞下载效果图

6、细节问题

1) 漆:看看墙漆表面是否平整均匀。

2)墙地砖:颜色一致。目测就可以,一般来说如果有很明显的问题,开发商在验收的时候就不会通过。用小锤敲击地砖和墙砖,如果有空洞的声音,说明瓷砖没铺好,时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落。空鼓率超过5%即可判为不合格。

3)厨卫:试验水龙头的开关是否灵活有效,包括冲水马桶、淋浴房、面盆。另外,需要检查下水是否通畅,可以在现场往洗菜池、面盆、浴缸放满水,然后排出去,检查一下排水速度;检查马桶的下水时,则要反复多次地进行排水试验,看看排水效果。

4)门窗:用手推拉开门,检查居室门开关是否顺畅,门锁合页是否灵活有效;室外门窗尤其是封闭阳台的门窗密封是否合格,开启是否灵活。

5)暖气:消费者可以检测一下暖气,看管路是否畅通,温度是否达到标准,是否存在漏水现象。

6)通风:测试排风口是否通风顺畅,厨房和卫生间还要测试回风阀是否有效。如果自己厨房总有别人家飘来的味道或卫生间有异味倒灌,可能就是回风阀失灵了。

7、核实家电品牌

如果配置里包括家电,需要对照一下家电的型号、品牌是否与合同上一致。如卫生洁具、灯具、厨房设备、家具五金、洁具五金,以及具备防盗、防火、隔音功能的多功能门等。

除了品牌外,还需要明确设备的型号,有些与产地有关的设备还应该明确产地。业主在验房时要与配置单对照,避免被劣质产品调包,降低雷火电竞下载的档次。

如果在收房时没有仔细核实,日后出现纠纷,购房者会处于弱势一方。

精雷火电竞下载房如何验收

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以上就是小编为您整理的精雷火电竞下载新房验收经验的相关内容了,相信您在了解之后对精雷火电竞下载新房已经有了一个初步的了解了,如果在收房时没有仔细核实,日后出现纠纷,购房者会处于弱势一方,所以收房时一定要做好验收。

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